Exclusivité
DARNETAL 76160
Darnétal Maison + studio loués meublés
-
salles de bain
4
-
superficie
108 m2
-
chambres
4
-
terrain
148 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DARNETAL
Avis aux investisseurs ! A Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés !
La maison de 80 m2 se compose comme suit :
- une cuisine aménagée
- un séjour
- un wc au rez-de-chaussée
- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 299.10 € hors charges chaque)
- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 365.04 € hors charges)
- une cave
Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 381.08 € hors charges)
Les locataires bénéficient d'un extérieur.
J'attire votre attention sur le fait que les loyers sont en dessous du marché, la rentabilité peut rapidement augmenter et atteindre 8% brute !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.950566
La maison de 80 m2 se compose comme suit :
- une cuisine aménagée
- un séjour
- un wc au rez-de-chaussée
- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 299.10 € hors charges chaque)
- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 365.04 € hors charges)
- une cave
Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 381.08 € hors charges)
Les locataires bénéficient d'un extérieur.
J'attire votre attention sur le fait que les loyers sont en dessous du marché, la rentabilité peut rapidement augmenter et atteindre 8% brute !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.950566
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 242 000 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.22% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à DARNETAL
76160 DARNETAL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 052 161 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 148 m² | |
| 4 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 242 000 € | |
| 2 517 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1860 € et 2560 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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995 000€
- 3 sdb
- 338 m²
- 4 chambres
Exclusivité
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- 3 sdb
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- 5 chambres
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Exclusivité
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Présenté par
Annie
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